Für eine grobe Einschätzung der Liegenschaft
Mit einem Kurzcheck erfolgt eine Einschätzung der wichtigsten Bauteile einer Immobilie.
Auf einer übersichtlichen Zusammenfassung erhalten Immobilienbesitzer eine erste Einschätzung des Zustandes der Liegenschaft.
Dringende Arbeiten am Gebäude können so erkannt und die damit verbundenen Massnahmen geplant werden.
Der Kurzcheck hilft Ihnen auch die Höhe des Erneuerungsfonds besser festzulegen. Allfällige zukünftige Kosten sind bereits bekannt. Dies gibt Ihnen Planungssicherheit.
IST-Zustand erfassen
Mit einer persönlichen Bedarfsabklärung vor Ort erfassen wir ihre Vorgaben und Anforderungen.
Der visuelle Zustand der einzelnen Bauteile einer Immobilie wird erfasst.
Bereits gemachte Sanierungen werden ebenso erfasst sowie bereits geplante oder umgehend notwendige Massnahmen.
- Welche Planunterlagen und Informationen stehen zur Verfügung?
- Welche Unterlagen müssten für ein detailliertes Vorgehen beschafft werden?
Kurzcheck-Priorisierung der Massnahmen
Die Feststellungen werden in einem Kurzbericht zusammengefasst.
Die Priorisierung notwendiger Sanierungen wird übersichtlich mit einem Ampelsystem priorisiert und zeigt die dringendsten Massnahmen auf.
Der Vorgehensbeschrieb bildet die Grundlage für die Planung der weiteren, längerfristigen Massnahmen am Gebäude.
Vorschlagen von weiteren Abklärungen, Sondierungen, etc. noch beschreiben.
Erfasst werden:
- Gebäudestruktur – Fassade, Fenster, Sonnenschutz, Balkone, Dachkonstruktion.
- Haustechnische Leitungen – Alter, Zustand, erfolgte Sanierungen
- Baumängel – Rissbildungen, Feuchtigkeitsprobleme und Schimmelbildungen
- Grundlagen – sind Pläne vorhanden? Bestehen behördliche Auflagen für Sanierungen?
